宿坑门户网站

宿坑门户网站 > 买房的注意了,退休售楼经理透露的7个购房陷阱,看完不踩坑

买房的注意了,退休售楼经理透露的7个购房陷阱,看完不踩坑

2019-10-25 15:38:06 | 查看: 3405|

明年我打算买一栋新房子。我碰巧有一个好朋友,她是销售小姐,很有经验。我去问她一些相关的问题。她偷偷告诉我,买房子不应该被开发商的把戏愚弄。这是对我的好朋友告诉我的7个购买陷阱的分析。观看后不要踩在坑上!

1、购买精装房时,检查房间是非常必要的

许多忙于工作或对装饰不太了解的人会选择购买开发商出售的精装房,并直接拎着包。但是,应该注意许多精装房的地板颜色不均匀,墙面容易开裂和脱落,卫生间的水也有问题。

建议:在购买精装房时,我们必须做好验房工作。最好找一个可靠的专业房屋检查员。发现问题时,必须及时向开发商或相关部门报告。

2、建筑间距太小,不得购买

买房时,必须注意住宅区和住宅区之间的距离是否足够大。一般来说,距离至少应为60米。如果小于30米且没有交错设计,10楼以下的居民看不到阳光。

建议:买房的时候,你应该先向建筑间距问好。如果间距太小,一定会影响后期的生活舒适度。你应该仔细选择。

3.社区停车位的比例至少应为1:1

有能力买得起房子的业主通常有意买车。如果住宅区没有足够的停车位,他们每天买房后都要抢停车位,生活会很艰难。

建议:买房子的时候,你必须先和销售部沟通停车位的比例,这个比例至少应该是1:1。此外,你不能只听不看,最好用自己的眼睛去看。

4、第一期的房子,一般位置不好

一般来说,房子的第一阶段会比较便宜,因为项目的配套设施和绿化都不完善。此外,开发商通常将第一阶段作为测试市场状况的实验产品,但房子的第一阶段质量会更好。

建议:开发商在建造一期房屋时一般不会出售好的地段。毕竟,在接下来的几个阶段里,价格会上涨,而且会有建国王的计划。因此,在选择一期住宅时,最好注意建筑的位置,选择一个更好的。

5、南北通透的户型,未必好

当许多人买房子时,许多南北透明的房子是不真实的,比如卧室里有南窗的房子。

建议:买房子的时候,你应该先看看房子的类型图,看看是不是真的。如果有一个开店的样板间,记得检查一下从北到南是否真的透明。

6、不得选择低层住宅

许多人买房子是为了投资或出租,湖景房和水景房已经成为流行的选择。只有在业主搬进来后,他们才发现最初商定的湖景可能只是隔壁的排水沟,不仅气味难闻,而且容易滋生蚊子。

建议:买房时,不要轻易听销售故事。最好买一栋高层建筑,不管有没有水房,以免蚊虫叮咬。

7.不要相信将在附近的荒地上建一个大公园的无稽之谈。

在许多建筑物附近将有一块贫瘠的土地要开发。一些销售方会告诉业主这块土地已经准备好建造一个大型公园,政府已经批准了。将来,你家旁边会有一个国家公园。许多业主在许多年后发现这片荒地已经变成了另一个社区,是为了赚钱而开发的。

建议:买房前,不要只听销售常规。在决定是否购买之前,最好去相关部门检查一下是否有建设公园的计划。

65㎡乔装改为3间房,只需5万元!点击下面获得三套免费设计和当地准确的预算报价。

\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u

获得免费装修报价

友情链接

 

Copyright 2018-2019 01files.com 宿坑门户网站 Inc. All Rights Reserved.

回顶部